ДОГОВОР ЗА ПАРИЧЕН ЗАЕМ
Днес, …………………..200… г., в гр. ………………………………….,
се сключи настоящият договор за заем между:
……………………………………………………………………………………………………………………………..
наричан накратко ЗАЕМОДАТЕЛ, от една страна,
и
…………………………………………………………………………………………………………………………….
наричан накратко ЗАЕМАТЕЛ.
Страните се споразумяха за следното:
I. ПРЕДМЕТ НА ДОГОВОРА
1. Заемодателят се задължава да предаде в собственост на Заемателя ………………… …………………………………………………….., наричана по-долу за краткост ЗАЕМНАТА СУМА, а Заемателят се задължава да върне заемната сума и уговореното възнаграждение по реда и съгласно условията на настоящия договор.
2. 2.1 Предаването на заемната сума от Заемодателя на Заемателя ще се извърши по следния начин
………………………………………………………………………………………..1
2.2 Заемната сума ще бъде предадена от Заемодателя на Заемателя в следните срокове:
………………………………………………………………………………………………………………….2
3. Заeмната сума и уговореното възнаграждение ще бъдат върнати по следния начин и в следните срокове:
………………………………………………………………………………..3
II. ДЪЛЖИМО ВЪЗНАГРАЖДЕНИЕ
4. 4.1 Дължимото от Заемателя възнаграждение представлява лихва в размер на ……………….. (…………………………….) % от ЗАЕМНАТА СУМА месечно.4
4.2 При предсрочно погасяване на главницата и изплащане на дължимата до момента лихва Заемателят не дължи лихва за периода след погасяването.
4.3 Заемателят не дължи възнаграждение за периодите, през които е бил лишен от ползването на ЗАЕМНАТА СУМА по вина на Заемодателя.5
III. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА ЗАЕМОДАТЕЛЯ
5. 5.1 Заемодателят е длъжен да предаде в собственост на Заемателя заемната сума по реда и в сроковете съгласно т. 2 от настоящия договор.
5.2 Заемодателят е длъжен при поискване от Заемателя да издаде разписка за извършените от последния погасявания, в която се отразяват: начинът на плащане, датата на плащането, каква част от дълга се погасява, точната сума и евентуалните прихващания.6
6. Заемодателят има право да получи даденото по договора ведно с уговореното възнаграждение по реда и условията на настоящия договор.
7. 7.1 Заемодателят има право да прекрати едностранно настоящия договор при следните условия:
а) при смърт на Заемателя;
б) при откриване на производство по обявяване на Заемателя в несъстоятелност;
в) при неиздължаване в срок на ……………. погасителни вноски;
г) при неспазване на условията за обезпечаване на заема;
д) при установяване, че данните, въз основа на които е сключен договорът или които са предоставяни впоследствие от Заемателя, са неверни или неточни;
е) ако Заемателят е изпаднал в неплатежоспособност.
7.2 В случаите на букви “в”, “г” и “д” на предходната точка заетата сума ведно с дължимото възнаграждение стават изискуеми с отправяне на писмено предизвестие от ЗАЕМОДАТЕЛЯ към Заемателя.
IV. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА ЗАЕМОПОЛУЧАТЕЛЯ
8. 8.1 Заемателят има право да получи заемната сума в определения размер, по реда и съгласно условията на настоящия договор.
8.2 Той може да върне предсрочно дължимото по настоящия договор, след като е уведомил за това Заемодателя с писмено ……………… дневно предизвестие.
9. 9.1 Заемателят е длъжен да върне полученото по договора ведно с уговореното възнаграждение по реда и съгласно уговорените с договора срокове.
9.2 Заемателят е длъжен да изпълни стриктно условията за обезпечаване на заема.
V. ОБЕЗПЕЧЕНИЕ НА ЗАЕМА
10. 10.1 Задълженията на Заемателя по настоящия договор се обезпечават чрез:
……………………………………………………………………………………………………………………………….
10.2 Заемателят е длъжен в срок от
………………………………………. от сключването на настоящия договор да осигури обезпеченията по предходната алинея.
VI. ОТГОВОРНОСТ
11. 11.1 Ако Заемодателят виновно не изпълни задължението си по т. 1, дължи неустойка в размер на
……………………………………………………………………………………………
11.2 При неизпълнение на условията на т. 2 от страна на Заемодателя той дължи неустойка в размер на ………………….% от стойността на непредадената сума за всеки ден забава, но не повече от ………………………………………………………………………
12. При забава на Заемателя при връщането на заема и при изплащане на дължимото възнаграждение той дължи неустойка в размер на ……………… % от дължимата сума за всеки просрочен ден.
VII. ДОПЪЛНИТЕЛНИ РАЗПОРЕДБИ
13. Условията на настоящия договор могат да бъдат променяни при наличие на съгласие на страните, изразено в писмена форма.
14. За неуредените от договора въпроси се прилагат разпоредбите на гражданското законодателство на Република България.
Настоящият договор се състави в два еднообразни екземпляра – по един за всяка от страните.
ЗАЕМОДАТЕЛ: ……………………….. ЗАЕМАТЕЛ: …………………………
ЗАБЕЛЕЖКИ
1 Описва се начинът на предаването – в брой, по банков път и т. н. Би могло да се посочи и местоизпълнението.
2 Определя се срокът, в който ще бъде извършено предаването на заемната сума. Ако това ще става на вноски, описва се броят на вноските, техният размер и планът (по дати или евентуални бъдещи събития) на предаването им. Този план може да бъде оформен като приложение към договора.
3 Преди всичко трябва да бъде указано как ще бъде върната заемната сума и изплатено дължимото възнаграждение – изцяло или на части. Ако е на части, трябва под формата на план, който може да бъде изнесен като приложение и неразделна част от договора, да бъдат указани сроковете, размерът на дължимото, начинът на плащане и местоизпълнението.
4 Дължимото възнаграждение обикновено е под формата на лихва. Ако няма изрична писмена уговорка, лихва не се дължи. В зависимост от волята на страните тя може да бъде дневна, седмична, месечна, годишна и др. Размерът на лихвата се определя според волята на страните.
5 Става въпрос за неспазване сроковете за предаване на заемните суми, за грешки поради небрежност при прехвърляне на сумите по сметката на Заемателя и т. н.
6 Необходимо е издаването на такъв документ, с оглед удостоверяване на извършеното плащане, особено когато плащанията се извършват в брой или договорът за заем не е единственото правоотношение между страните, по което се извършват плащания. Ако Заемателят има и други задължения към Заемодателя, за да не се получи недоразумение, се издава разписка, в която се упоменава какво се изпълнява, колко и по какъв начин. Предлагаме ви примерен текст:
РАЗПИСКА
Долуподписаният……………………………………………………………………….. от гр. ……………………………………….. в качеството ми на Заетодател по договор за заем от……………………………… 200… г., с настоящето удостоверявам, че получих от………………………… от гр……………………………… в качеството му на Заемател сумата от………………………………….. (………………………………………………. ), представляваща…………………………………………………………………………………………………..
